公司因吸收合并而注销时，其债权债务并非简单消失，而是由合并后存续的公司全部承继。因此，在合并协议中，必须对资产移交、债务承担、员工安置等事项做出清晰无误的约定。被合并公司的注销程序，需在合并协议生效、资产债务移交基本完成后启动。工商部门在办理合并注销时，会重点审查合并协议、公告证明及债务处理情况，以确保债权人利益在合并过程中得到合法保障。

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房东可能会遇到一些问题。例如，租客留下的财产如何处理？如果租客带走了贵重物品，房东可以要求法院进行财产保全措施，以防止租客转移财产。此外，如果租客拖欠租金，房东是否可以追回欠款？根据法律规定，房东可以要求租客支付剩余租金和违约金。当然，这些都需要遵循法律程序和证据收集的要求。

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选择一个合适的代办机构是确保营业执照顺利办理的关键一步。在选择代办机构时，应考虑其专业性、服务质量和客户评价。一个专业的代办机构应该具备丰富的行业经验和专业知识，能够提供一站式服务，包括营业执照的申请、审核、打印等环节。同时，良好的服务态度和高效的办事效率也是选择代办机构的重要因素。

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清算组备案：公司应依法成立清算组，进行清算工作，并在清算结束后，由清算组向登记机关申请办理注销登记。清算组备案需提交清算组负责人签署的《备案申请表》、清算组全体成员的身份证明等材料。

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